Was ist die beste Strategie, um die Feuchtigkeit in dieser Garage zu reduzieren?

9

Zunächst einmal weiß ich, dass diese Garage niemals trocken sein wird . Es ist eine eigenständige Garage für ein Auto, die in die Seite des Hügels eingebaut ist, auf dem mein Haus liegt. Es grenzt an den Hof des Nachbarn und sie haben Landschaftsgestaltung und Blumen, die sie häufig gießen. Mein Nachbar sagt sogar, dass die Garage mehr Wasser bekommt, wenn sie viel gießt. Garage http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage1.JPG

Die Garage hat ein Gummidach mit zwei Dachrinnen, die das Wasser nicht effektiv ablassen. Die Aluminiumkante ist nicht mit dem Gummi abgedichtet, daher schätze ich, dass das meiste Wasser direkt in die Rinne fließt. Auf allen 3 Seiten der Garage befindet sich eine Bürstenabdeckung. Dachrinnen-Nahaufnahme http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage4.JPG

Im Inneren befindet sich ein Betonboden mit einigen Rissen. Die Wände sind nicht versiegelte Schlackenblöcke. Obwohl es trocken war, können Sie sehen, wie viel Feuchtigkeit hier ist. Soll ich versuchen, die Wände mit DRYLOK abzudichten? In der Garage http://plk.webimages.s3.amazonaws.com/garage2.JPG

Mein ultimatives Ziel beim Austrocknen ist es, eine kleine Kletterwand in der Garage zu bauen. Es wird 2x4 Rahmen mit Sperrholz sein. Es macht mir nichts aus, wenn es feucht ist, aber ich würde es vorziehen, wenn es nicht stark nach Schimmel riecht. Ich möchte nicht, dass das Holz vor Feuchtigkeit verrottet.

Angriffsplan und offene Fragen:

  • Ich habe darüber nachgedacht, einen Graben um den Umfang zu graben und ein einfaches Abflusskachelsystem zu installieren. Lohnt sich das? Wie tief soll ich gehen?
  • DRYLOK die Wände?
  • Befestigen Sie natürlich das Dachrinnensystem und das Dach.

Was sollte ich sonst noch tun?

Peter
quelle

Antworten:

4

Ich denke, Sie werden viele Probleme haben, Wasser / Feuchtigkeit in dieser Garage zu verhindern.

Wie Sie sagen, ist die Verbesserung der Dachrinnen ein guter erster Schritt. Es ist wahrscheinlich, dass sich um das Fundament dieser Garage kein Entwässerungssystem befindet, was zu Problemen führen wird. Möglicherweise können Sie einen Teil des Grundwassers abschwächen, indem Sie außen einen französischen Abfluss anbringen und ihn irgendwo außerhalb der Garage zur Seite ablassen. Es muss nicht zu tief sein (6 "ist wahrscheinlich genug), aber es sollte ein Kiesbett vorhanden sein, das breit genug ist, damit das Wasser, das an den Wänden abfließen würde, umgeleitet wird (denken Sie daran, dass das Wasser dem Weg des geringsten Widerstands folgt ).

Letztendlich werden Sie trotz Entwässerung Probleme mit der Kondensation haben. Wenn die warme feuchte Luft auf das kühle Fundament trifft, bildet sich an den Wänden Kondenswasser. Dies ist unvermeidlich, da es sich um eine Garage handelt und eine riesige Öffnung nach außen hat. Wenn Sie den Rahmen so um die Innenseite herum bauen, dass noch Luft zum Trocknen strömt, können Sie den Effekt möglicherweise reduzieren und den Geruch zumindest etwas verhindern. Verwenden Sie hier auf jeden Fall druckbehandeltes Holz für alles.

Gregmac
quelle
1
Hört sich nach einem guten Plan an. Denken Sie, dass DRYLOK eine gute oder schlechte Sache an den Wänden ist?
Peter
1
Es ist wirklich schwer zu sagen. Es scheint sicherlich, als könnte es etwas helfen, wenn Wasser hereinkommt - aber letztendlich maskiert es das Problem, es ist immer noch Wasser da, obwohl ich nicht sicher bin, ob das wirklich ein Problem ist oder nicht. Ich denke, das Problem ist, dass es bei der Kondensation nicht hilft, die Sie erhalten, wenn Sie sich in einem feuchten Klima befinden. Sie können versuchen, ein Stück Alufolie (mit Klebeband) auf dem Beton abzudichten: Die Nässe an der Außenseite ist Kondenswasser, die Nässe an der Innenseite ist auf Feuchtigkeit im Beton zurückzuführen. So können Sie zumindest feststellen, wie viel Kondenswasser Sie erhalten (obwohl es saisonal variiert).
Gregmac
Ist die Verwendung von druckbehandeltem Holz für den Innenbereich in Ordnung? Der Rahmen der Boulderwand befindet sich in der Garage, daher bin ich mehrere Stunden pro Woche in einem geschlossenen Raum. Normalerweise wird es nur im Freien verwendet, oder?
Peter
1
Am Ende habe ich das Dach der Garage komplett erneuert. Ich fand heraus, dass sich um das Fundament herum Kies befindet, der zum Sturmabfluss abfließt. Ich habe die Wände trockengelegt. So weit, so gut, aber hier war es ziemlich trocken.
Peter
7

Die richtige Art, es zu reparieren, besteht darin, bis zu 6 Zoll unter den Boden des Fundaments zu graben und dann Abflusskacheln und Kies zu installieren. Beschichten Sie die Außenseiten der Wände mit Teer und installieren Sie dann Plastikschutzfolien, damit dies nicht der Fall ist durch die Verfüllung beschädigt werden. Kondensation könnte immer noch ein Problem sein - vielleicht würde die Installation von geschlossenzelligem Schaum an der Außenseite (z. B. 2 bis 4 Zoll dick) die Wände ausreichend isolieren, um dies zu vermeiden?

Sie sollten DRYLOK nicht verwenden. es wird das Problem sowieso nicht beheben. Wasser füllt nur die Schlackenblöcke, bis es eine Öffnung findet.

Das Dach ist definitiv auch ein Problem. Ich würde das Gummi abreißen, die Blitze und Dachrinnen abziehen, alle Traufe wieder machen (da Wasser direkt unter die Blitze fließen und den Holzrahmen einweichen muss), dann die Blitze und Dachrinnen wieder einbauen und das Dach schindeln (da ich nicht weiß, wie man ein Gummidach richtig installiert).

nstenz
quelle
Ja, ich weiß, dass dies die beste Lösung ist, aber es wäre auch extrem teuer. Es ist es mir nicht wert.
Peter
2
Das habe ich nicht gedacht - aber du hast "am besten" gesagt. ;-)
Nstenz
2

Ich denke, Sie sollten zuerst die Rinne reparieren. Gehen Sie wie folgt vor: Suchen Sie sich einen guten Ort, an dem die Rinne eine Straße mögen soll, oder verbinden Sie lange Rohre mit der Rinne unter dem Schlamm und führen Sie die langen Rohre zu einer Straße mit etwas Wasser. Ich bin mir bei diesem Vorschlag nicht sicher, könnte Ihnen aber ein bisschen helfen, da Ihre Garage unter dem Schlamm gebaut ist. Ich denke, es gibt viel zu tun. Hoffentlich ist es in Ordnung. Sehr teuer, wieder zu graben und wieder aufzubauen ... :)

Für mich ist der beste Weg, es wieder aufzubauen und es richtig zu machen. Wenn das für Ihr Budget in Ordnung ist. ( ES TUT UNS LEID! )

Papo
quelle
Ich würde das Gleiche tun wie ein Anfang (die Dachrinnen reparieren), aber ich würde das Wasser vom Dach der Garage nehmen und es, wenn möglich, bergab zu einem Abflussfeld schicken. (Sie möchten nach Möglichkeit kein Wasser direkt in den Regenwasserkanal leiten, sowohl wegen Wasserqualität als auch wegen Kapazitätsproblemen, wenn es behandelt wird.) Danach können Sie feststellen, ob Sie immer noch Wasserprobleme haben, und zusätzliche Maßnahmen ergreifen. (Ich würde als nächstes nur einen französischen Abfluss um die Garage legen, nicht unbedingt bis zum Fundament).
Joe
2

Nach dem erneuten Lesen der Frage und dem Kommentar, dass Ihre Nachbarn viel Wasser -

Wenn sie überbewässert sind und Oberflächenabflüsse verursachen, ist ein französisches Drain / Drain-Fliesensystem an der Oberfläche möglicherweise die beste Lösung (was @gregmac) sagte.

Wenn sie auf Ihr Dach sprühen oder wenn es auf natürliche Weise viel regnet, würde ich versuchen, zuerst die Dachrinnen zu reparieren (aber ich möchte trotzdem die Dachrinnen reparieren).

Wenn sie überbewässert sind, es aber ein langes, langsames Einweichen ist, so dass der Boden bis zu einer erheblichen Tiefe gesättigt ist, müssen Sie möglicherweise den Weg des Grabens bis zum Fundament und des Versiegelns der Wand gehen. Möglicherweise können Sie die Feuchtigkeit auch ablassen, indem Sie von innen durchschneiden und eine Sumpfpumpe unterhalb des Fundaments installieren. Dies wird jedoch auch teuer.

Joe
quelle
-2

Verklagen Sie Ihren Nachbarn und zwingen Sie ihn, eine Entwässerung zu installieren, damit Ihr Eigentum nicht beeinträchtigt wird. Es ist illegal, dass Ihr Nachbar auf Ihr Grundstück abfließt.

beschädigen
quelle
Es ist nicht nur vollkommen legal, es ist auch ganz normal, dass Abflüsse auf das Grundstück eines Nachbarn gelangen.
Chenmunka
Einverstanden, dass dies die Frage nicht beantwortet, aber nur als Hinweis ist es in vielen Bereichen tatsächlich illegal, "Wasser auf angrenzende Grundstücke abzulassen". - Fragen Sie sich jetzt, wo Sie es ablassen, wenn es nicht in einen Abwasserkanal gelangen kann. Natürlich gibt es überall um Sie herum angrenzende Grundstücke. Die eigentliche Absicht des Gesetzes ist es, zu verhindern, dass jemand sein Wasser buchstäblich in Ihren Schoß schüttet. Wenn Erosion auftritt, müssen Sie manchmal Abflüsse verschieben, um "neue Kanäle" zu vermeiden. Es lohnt sich nicht, darüber zu klagen. Wenn es überhaupt auf diese Situation
zutreffen