Lohnt es sich, Hohlkerntüren durch Vollkerntüren zu ersetzen?

Ich habe ein 1970 gebautes Haus gekauft, das noch die originalen Innentüren hat. Es sind hohle, langweilige, braune Türen. Ich überlege, ob ich sie einfach weiß streichen oder durch neue vorgehängte 6-Panel-Türen ersetzen soll.

Ich frage mich also, ob durch die Verwendung von Vollkerntüren anstelle von Hohlkerntüren mehr Wert geschaffen würde (genug, um die zusätzlichen Kosten zu rechtfertigen). Für mein ungeübtes Auge kann ich den Unterschied nicht erkennen, wenn ich einfach auf eine Tür schaue, ob sie hohl oder massiv ist.

Zweitens weiß ich, dass Vollkerntüren einige schalldämpfende Eigenschaften haben, die zwischen Räumen nützlich sein können. Ist es jedoch sinnvoll, eine Flurschranktür durch eine Vollkerntür zu ersetzen?

Die Unterschiede zwischen den Türtypen sind bei der Verwendung ziemlich offensichtlich:

FESTE KERNTÜREN

• Imitiert das Aussehen und die Haptik einer Massivholztür
• Schalldämpfer klingen besser
• Schwerer und knallt besser

HOHLKERNTÜREN

• Leichter und einfacher zu handhaben als eine Echtholztür
• Billiger?

Jeld-wen sagt:

Hohlkerntüren sind eine gute Wahl für Bereiche, in denen die Schallübertragung weniger wichtig ist, wie z. B. ein Schrank oder eine Speisekammer. Solid Core-Türen sind schwerer und widerstandsfähiger gegen normalen Verschleiß. Vollkerntüren werden üblicherweise in Bereichen verwendet, in denen mehr Privatsphäre bevorzugt wird. Wenn die Geräuschreduzierung im Innenraum Priorität hat, sollten Sie den JELD-WEN® ProCore The Quiet Door® in Betracht ziehen, der die Schallübertragung im Vergleich zu einer hohlen Spültür um bis zu 50 Prozent reduziert.

Sie haben Hohlkerntüren, Massivholztüren und Massivkerntüren. Massivkerntüren sind schwerer als Massivholztüren und daher die beste Wahl für die Geräuschreduzierung einer Innentür. Einfache Schallschutzregel ist mehr Masse (dichtes Gewicht pro Quadratfuß) = mehr Schall blockiert. Sie sind auch billiger als Massivholztüren, aber nicht billiger als Hohltüren, aber wenn Sie nach Schalldämmung suchen, sind Massivkerntüren das Geld wert.

Die anderen Antworten sprechen von den direkten Vorteilen. Die Frage scheint ein zusätzliches Interesse an der Auswirkung auf den Wiederverkaufswert zu implizieren, daher werde ich versuchen, mich darauf zu konzentrieren. Der Wiederverkaufswert hat mehrere Aspekte.

Eines sind Dinge, die von Gutachtern und Steuerbeamten als direkt auf den Basismarktwert einwirkend anerkannt werden. Dies sind Dinge wie Quadratmeterzahl, Anzahl der Räume verschiedener Art, Art der Konstruktion, Alter, relative Bewertungen ähnlicher Häuser in der Nähe usw. Die Art der Türen spielt dort keine Rolle. Bei Beurteilungen wird häufig eine Anpassung für Dinge wie die Qualität der Oberflächen und Materialien sowie den allgemeinen Zustand vorgenommen, die jedoch insgesamt erfolgt. Der Türtyp wird dort auch nicht wirklich helfen oder weh tun.

Ein weiterer Effekt auf den Wiederverkaufswert ist die "Verkaufbarkeit". Dies sind Eigenschaften, die das Haus für einen Käufer wünschenswert erscheinen lassen und möglicherweise Einfluss darauf haben, ob Sie ein Angebot erhalten oder wie viele Angebote Sie erhalten. Diese könnten sogar ein wenig den Ausschlag geben, was ein Käufer bereit ist zu zahlen.

Es gibt große und kleine Influencer, und die kleinen Influencer spielen keine Rolle, es sei denn, Sie kommen an den großen vorbei. Die großen sind Dinge wie Standort, Attraktivität des Bordsteins, wie bezugsfertig es ist und wie gut es gepflegt aussieht.

Die kleinen Influencer sind Dinge wie coole Features und die Qualität der Verarbeitung und Materialien; Ist alles die Qualität des Bauherren oder etwas Besseres? Potenzielle Käufer werden anständige Türen bemerken, weil sie sich substanzieller fühlen. Die Türen tragen zum Qualitätsgefühl bei.

Aber eine Einschränkung - sie müssen im Allgemeinen mit der Qualität und Qualität anderer Dinge übereinstimmen, um für den Wiederverkaufswert von Bedeutung zu sein. Sie können kein einfaches und einfaches, kostengünstiges Haus für Ausstechformen nehmen, sondern nur aufwändige Kronenleisten in das Wohnzimmer kleben und erwarten, dass diese Formen den Preis beeinflussen. Die Qualität der Materialien, Oberflächen und Verarbeitung werden insgesamt bewertet. Ein Gegenstand, der nicht mit allem anderen übereinstimmt, fällt wie eine Flagge auf. Ein High-End-Artikel, der mit allem anderen nicht am richtigen Ort ist, kann sogar auf alles aufmerksam machen, was billig aussieht.

Wie viele Verbesserungen können gute Türen den Wiederverkaufswert positiv beeinflussen, wenn sie mit der Qualität anderer Dinge im Haus oder einem Teil eines allgemeinen Upgrade-Programms übereinstimmen. Tun Sie es nicht als "Investition" und erwarten Sie, dass sie ihre Kosten beim Wiederverkauf zurückzahlen. Begründen Sie eine Ersatzentscheidung mit den Vorteilen und der Zufriedenheit, die sie Ihnen bieten, während Sie dort leben, und berücksichtigen Sie alle Auswirkungen auf den Wiederverkauf nur von Soße.

Erkundigen Sie sich bei Ihrer Hausbesitzer-Versicherung ... Ich bin mir ziemlich sicher, dass ein solider Kern einen niedrigeren Preis erhält, da er bei Bränden besser / sicherer ist ... mit Rabatt auf die Versicherung sind sie möglicherweise billiger als Sie denken

Der Wert des Hauses sollte ebenfalls steigen.

Und wenn Sie mehr Schallreduzierung wünschen ... Sie wissen, dass der expandierende Sprühschaum ihn nicht in einem großen Geschäft bekommt ... Sie bekommen ihn in einem Dollar-Laden ... oft vom gleichen Typ und von derselben Marke - finden Sie Wandstifte, die sehr kleine Löcher bohren gerade genug für Wanne & füllen Sie die Wände. Besserer Schallschutz, geringere Heiz- und Kühlkosten.

Vertrauen Sie mir, solide Türen sind viel wertvoller. Sie werden den Unterschied erkennen, wenn Sie zum ersten Mal einen schließen! Kurze Antwort, mehr braucht nicht gesagt zu werden.