1 Pfund Heilung ist 10 Tonnen Schimmel wert: DIY Reparatur eines schlecht versiegelten Fensters? viele Fotos hier

Vorwort

Ich lebe in China. Die Bauarbeiten werden größtenteils von ungelernten Migranten ausgeführt, und man kann nicht einfach einen Fachbetrieb anrufen, um ein größeres Problem zu beheben.

Problem

Ich habe ein Fenster, das beim Bau der Wohnung nicht richtig abgedichtet war und das zu einem wichtigen Überträger für Schimmel und Feuchtigkeit geworden ist. So sehr, dass sich im Winter Eis an den Rändern bildet und sich im Sommer gelegentlich Wasser ansammelt.

Aufgabe

Repariere es selbst, nur von innen, mit Werkzeugen und Materialien, die in Home Depot-Läden erhältlich sind. (dh - nichts zu exotisch)

Fotos und Beschreibungen

Das Problemfenster (nach Norden ausgerichtet, um die Dinge noch "lustiger" zu machen

Fensterentwurf, etwas maßstabsgetreu.

Schimmel- und Putzschäden an der linken Betonsäule. Innen ist links, außen rechts. Der Putz ist ca. 2MM dick und wird mit einer Latex-Innenfarbe doppelt auf den Beton aufgetragen. Ich weiß nicht, aus welchem ​​Material das Fenster genau abgedichtet wurde.

Durch die Feuchtigkeit fällt der Putz stetig von der Wand.

Weitere fallende Putz ...

Nahaufnahme einiger Schäden.

Beste Vorgehensweise?

Ich glaube, es gibt kein Umgehen, wenn man den ganzen Putz von der Wand um das Fenster herum abzieht, und das ist in Ordnung. Die Fragen, die ich im Sinn habe, sind:

• Benötigt der Beton eine Versiegelung, bevor frischer Putz und Farbe aufgetragen werden?
• Kann der Fensterrahmen nur von innen wirkungsvoll abgedichtet werden?
• Gibt es Hoffnung auf Erfolg? Oder wird dies immer ein Bastard sein, wenn wir keinen kompetenten Restaurator finden, der fliegen kann? (Wir sind im 4. Stock)

EDIT - Bildunterschriften funktionieren nicht? Ich habe sie manuell als Absätze hinzugefügt ...

Andrew, ausgezeichnete Frage und tolle Fotos. Das Problem ist etwas kompliziert. Auf den Fotos kann ich sehen, dass die Wassermigration von oben kommt, vielleicht sogar über Ihrem Fenster. Jedes Mal, wenn sich der Putz von einem Betonfundament löst, kommt die Feuchtigkeit durch den Beton, höchstwahrscheinlich von außen in Ihrem Fall. Leider müsste die richtige Lösung an der Quelle des Lecks außerhalb diagnostiziert und repariert werden. Da Sie keine Möglichkeit haben, nach außen zu suchen und zu reparieren, besteht die einzige Minderung des Problems von innen darin, den Beton mit einem Hydro-Seal-Produkt wie einem Dri-Loc-Sealer abzudichten. Ich denke wirklich, dass der Versuch, die Kratz- und Deckputze zu ersetzen, eine Zeitverschwendung ist und bald wieder scheitert. Ich würde den ganzen Putz abziehen, um den Beton im betroffenen Bereich freizulegen. am ende des schlechten putzes eine klare linie ziehen. Versuchen Sie, es mit einem Ventilator oder einem Heizlüfter so weit wie möglich zu trocknen. So etwas wie eine kleine Keramikbox wäre in Ordnung. Entfernen Sie so viel wie möglich von der Abdichtung um den Fensterrahmen. Den Beton mit zwei Schichten der Versiegelung Dri-loc bestreichen. Lassen Sie es vollständig aushärten und verspachteln Sie den Fensterrahmen mit einem Silicon / Acrylic paintable Caulk. Bemalen Sie die versiegelte Oberfläche mit einer empfohlenen Farbe, die mit der von Ihnen ausgewählten Versiegelung kompatibel ist. Sie werden eine nicht so schöne und glatte Oberfläche haben wie der ursprüngliche Putz. Da Sie jedoch die Wasserquelle nicht stoppen können, besteht das Ziel darin, einfach zu verhindern, dass sie in Ihre Fensterbucht eindringt. Entfernen Sie so viel wie möglich von der Abdichtung um den Fensterrahmen. Den Beton mit zwei Schichten der Versiegelung Dri-loc bestreichen. Lassen Sie es vollständig aushärten und verspachteln Sie den Fensterrahmen mit einem Silicon / Acrylic paintable Caulk. Bemalen Sie die versiegelte Oberfläche mit einer empfohlenen Farbe, die mit dem ausgewählten Versiegelungsmittel kompatibel ist. Sie werden eine nicht so schöne und glatte Oberfläche haben wie der ursprüngliche Putz. Da Sie jedoch die Wasserquelle nicht stoppen können, besteht das Ziel darin, einfach zu verhindern, dass sie in Ihre Fensterbucht eindringt. Entfernen Sie so viel wie möglich von der Abdichtung um den Fensterrahmen. Den Beton mit zwei Schichten der Versiegelung Dri-loc bestreichen. Lassen Sie es vollständig aushärten und verspachteln Sie den Fensterrahmen mit einem Silicon / Acrylic paintable Caulk. Bemalen Sie die versiegelte Oberfläche mit einer empfohlenen Farbe, die mit der von Ihnen ausgewählten Versiegelung kompatibel ist. Sie werden eine nicht so schöne und glatte Oberfläche haben wie der ursprüngliche Putz. Da Sie jedoch die Wasserquelle nicht stoppen können, besteht das Ziel darin, einfach zu verhindern, dass sie in Ihre Fensterbucht eindringt.

Schritt 1 ist zu verhindern, dass das Wasser in die Struktur gelangt. Dies wird als äußeres Problem beginnen. Erschwerend kommt hinzu, dass das Problem möglicherweise über Ihrer Wohnung beginnt, entweder vom Dach oder einem anderen Fenster darüber. In den USA würde dies dazu führen, dass der Apartment- / Gebäudemanager angerufen wird, um zunächst seinen Teil zu regeln.