Abgesehen davon dürfen Sie normalerweise keinen Zaun direkt an der Grundstücksgrenze installieren. Es muss in der Regel mindestens 1 Fuß in Ihrem Eigentum sein.
Fixer1234
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Die offizielle Antwort lautet: Finden Sie einen örtlichen Landvermesser und beauftragen Sie ihn mit einer Immobilienvermessung.
Sie können jedoch selbst ein wenig recherchieren und möglicherweise herausfinden, wo die Grundstücksgrenzen gut genug sind, um auszukommen, ohne einen Vermesser zu beauftragen, der je nach Größe Ihres Grundstücks mehr als 250 bis 1.000 USD kosten kann und wie kompliziert die Grenzen sind. Beachten Sie, dass Sie und Sie allein für die Kosten für den Umzug Ihres Zauns verantwortlich sind, wenn Sie etwas falsch machen.
Eigenschaftenecken werden normalerweise durch ein Stück Bewehrung markiert, das vertikal in den Boden eingetrieben wird. Es gibt oft auch eine bunte Plastikkappe oben drauf. Wenn Sie Glück haben, ist die Textbeschreibung möglicherweise sogar lesbar.
Sie können eine gute Vorstellung davon bekommen, wo Sie anfangen sollen, indem Sie eine Kopie Ihres Plat bei Ihrem örtlichen Gerichtsgebäude erhalten.
Tools, die Sie benötigen:
Metalldetektor (oder ein sehr starker Magnet auf einem Stick, wie DMoore vorschlägt)
Schaufel (Ich würde einen Abflussspaten empfehlen , aber Sie können mit fast jeder Schaufel auskommen)
Kompass
100 'Maßband
Dann machen Sie sich daran, Ihre Immobilienecken zu finden. Sie sollten selbst mit einem billigen Metalldetektor ziemlich leicht zu erfassen sein, da sie normalerweise nicht sehr tief vergraben sind und aus einer riesigen Metallstange bestehen. Versuchen Sie, bekannte Merkmale wie Bordsteinkanten oder Straßenecken zu triangulieren. In Straßen sind häufig auch Mittellinienmarkierungen eingebettet, auf die Sie verweisen können.
Ja. Ich benutze einen Bolzensucher-Magneten, der auf einen Stock geklebt ist. Klingt nach Ghetto, aber finden Sie die Bars in wenigen Minuten.
DMoore
@DMoore Das ist eine geniale Lösung! Sicher ist es besser, einen Metalldetektor für über 50 US-Dollar zu kaufen.
Doresoom
6
Kommt darauf an, wie offensichtlich es ist.
Wenn es klare Markierungen gibt (Steingrenzen, Eisenrohre usw.), gehen Sie einfach hinaus und ziehen Sie eine Schnur zwischen ihnen. Ihre Urkunde sollte die Eckmarkierungen beschreiben, obwohl es schwierig sein kann, sie zu finden, wenn Sie nicht wissen, wonach Sie suchen. Ein Stein, der im Übrigen gebunden ist, besteht normalerweise aus einem quadratischen (3 x 3 oder 4 x 4 Zoll) großen Stück Stein - in die Oberseite kann ein Loch gebohrt sein, damit schickere Arbeiten die genaue Ecke markieren können. Es kann sich in Bodennähe befinden und mit Gras bedeckt sein, oder es kann ein paar Zentimeter oder ein paar Fuß hochstehen. In Städten und Vororten kann es in oder neben dem Bordstein oder Bürgersteig eingebaut werden.
Eine andere Art von Marker, die manchmal gesehen wird, ist ein "PK" -Nagel oder allgemeiner ein Vermessungsnagel - aber diejenigen, die ich getroffen habe, haben normalerweise "PK" in einem Rechteck auf dem Kopf - dies wird normalerweise in ein Loch in einem Felsen getrieben. obwohl es in unglücklicheren Fällen möglicherweise in einen Baum getrieben wurde (diese erweisen sich oft als störend unbeständig).
Wenn die Leitung trübe ist, müssen Sie möglicherweise einen lizenzierten Vermesser einstellen (normalerweise können Sie die Kosten mit Ihrem Nachbarn teilen, wenn die Leitung tatsächlich unklar ist). Stellen Sie sicher, dass Sie am Ende klare Markierungen haben, damit Sie es nicht noch einmal machen müssen.
Wenn Sie mit Ihren Nachbarn nicht in Streit geraten oder auf andere Weise aktiv feindlich eingestellt sind, ist es oft eine gute Idee, das Projekt trotzdem mit ihnen zu besprechen - und sie kennen möglicherweise Grenzmarkierungen, die Sie nicht sind , wenn sie existieren, aber nicht offensichtlich sind. Wenn Sie sich beide einig sind, wo die Grenze liegt, brauchen Sie im Allgemeinen keinen Vermesser, aber ein Vermesser wird Ihnen helfen, sicherzustellen, dass alles auf dem neuesten Stand ist, wenn es Raum für Streitigkeiten gibt.
Ein letzter Vorschlag (obwohl Sie einen Zaun einsetzen): Pflanzen Sie etwas, das lange hält (im Nordosten der USA sind einfache gelbe Narzissen eine gute Wahl), in der Nähe jeder Grenzmarkierung und / oder entlang der Linie. Sie geben Ihnen jedes Frühjahr einen Hinweis darauf, wo sich die Ecken (und Linien, wenn Sie entlang ihnen pflanzen) befinden. Dies ist viel leichter zu erkennen als ein rostiges Eisenrohr in braunen Blättern. Ein neuer Anstrich auf den Markern selbst alle paar Jahre kann ebenfalls hilfreich sein.
Selbst wenn Sie jetzt sehr gute Beziehungen zu Ihrem Nachbarn haben, sollten Sie die Grundstücksgrenze richtig bestimmen, wenn er Sie nicht auf die Markierungen verweisen kann. Ein Zaun, der die Grundstücksgrenze überspannt, ist eine tickende Zeitbombe, die zu jedem Zeitpunkt in der Zukunft explodieren kann. Am häufigsten, wenn Sie und Ihr Nachbar einen Streit haben oder eines Ihrer Häuser zum Verkauf steht.
Dan spielt am Feuer
3
Ihre Stadt sollte diese Informationen in den Akten haben, da wahrscheinlich eine Umfrage für den Verkauf der Immobilie erforderlich war. Je nachdem, wo Sie sich befinden, haben Sie möglicherweise eine Kopie der Umfrage erhalten, als Sie die Immobilie gekauft haben.
Die Umfrage ist in diesem Fall nur dann von Nutzen, wenn Sie sie in die physischen Ecken einbinden können. Alles in der Vermessung ist normalerweise auch in der Urkunde enthalten - der Vermessungsprozess besteht hauptsächlich darin, die Urkundenbeschreibung mit dem Schmutz zu verbinden (und die feineren / subtileren Punkte, zumindest im Osten, wo die ursprüngliche Eigenschaftsbeschreibung ein bisschen vage sein könnte oder nach aktuellen Maßstäben ungenau) haben mit der Auflösung "wie beschrieben" und der Realität zu tun.
Ecnerwal
@Ecnerwal Die Umfrage sollte Ihnen genau sagen, wo Sie nach den Eisen (oder mindestens einem Eisen) suchen müssen, die das Grundstück markieren.
Tester101
Welches kann mehrere Häuser von Ihnen entfernt sein.
Antworten:
Die offizielle Antwort lautet: Finden Sie einen örtlichen Landvermesser und beauftragen Sie ihn mit einer Immobilienvermessung.
Sie können jedoch selbst ein wenig recherchieren und möglicherweise herausfinden, wo die Grundstücksgrenzen gut genug sind, um auszukommen, ohne einen Vermesser zu beauftragen, der je nach Größe Ihres Grundstücks mehr als 250 bis 1.000 USD kosten kann und wie kompliziert die Grenzen sind. Beachten Sie, dass Sie und Sie allein für die Kosten für den Umzug Ihres Zauns verantwortlich sind, wenn Sie etwas falsch machen.
Eigenschaftenecken werden normalerweise durch ein Stück Bewehrung markiert, das vertikal in den Boden eingetrieben wird. Es gibt oft auch eine bunte Plastikkappe oben drauf. Wenn Sie Glück haben, ist die Textbeschreibung möglicherweise sogar lesbar.
Sie können eine gute Vorstellung davon bekommen, wo Sie anfangen sollen, indem Sie eine Kopie Ihres Plat bei Ihrem örtlichen Gerichtsgebäude erhalten.
Tools, die Sie benötigen:
Dann machen Sie sich daran, Ihre Immobilienecken zu finden. Sie sollten selbst mit einem billigen Metalldetektor ziemlich leicht zu erfassen sein, da sie normalerweise nicht sehr tief vergraben sind und aus einer riesigen Metallstange bestehen. Versuchen Sie, bekannte Merkmale wie Bordsteinkanten oder Straßenecken zu triangulieren. In Straßen sind häufig auch Mittellinienmarkierungen eingebettet, auf die Sie verweisen können.
Um zu verhindern, dass sich in Ihrem Garten ein paar offensichtliche Löcher befinden, schneiden Sie einen Erdstopfen um die vermutete Markierungsstelle, indem Sie die Schaufel in einem Kreis graben, um den Rasen zu schneiden.
Quelle: Ich war einige Sommer lang Landvermessungstechniker im College.
quelle
Kommt darauf an, wie offensichtlich es ist.
Wenn es klare Markierungen gibt (Steingrenzen, Eisenrohre usw.), gehen Sie einfach hinaus und ziehen Sie eine Schnur zwischen ihnen. Ihre Urkunde sollte die Eckmarkierungen beschreiben, obwohl es schwierig sein kann, sie zu finden, wenn Sie nicht wissen, wonach Sie suchen. Ein Stein, der im Übrigen gebunden ist, besteht normalerweise aus einem quadratischen (3 x 3 oder 4 x 4 Zoll) großen Stück Stein - in die Oberseite kann ein Loch gebohrt sein, damit schickere Arbeiten die genaue Ecke markieren können. Es kann sich in Bodennähe befinden und mit Gras bedeckt sein, oder es kann ein paar Zentimeter oder ein paar Fuß hochstehen. In Städten und Vororten kann es in oder neben dem Bordstein oder Bürgersteig eingebaut werden.
Eine andere Art von Marker, die manchmal gesehen wird, ist ein "PK" -Nagel oder allgemeiner ein Vermessungsnagel - aber diejenigen, die ich getroffen habe, haben normalerweise "PK" in einem Rechteck auf dem Kopf - dies wird normalerweise in ein Loch in einem Felsen getrieben. obwohl es in unglücklicheren Fällen möglicherweise in einen Baum getrieben wurde (diese erweisen sich oft als störend unbeständig).
Wenn die Leitung trübe ist, müssen Sie möglicherweise einen lizenzierten Vermesser einstellen (normalerweise können Sie die Kosten mit Ihrem Nachbarn teilen, wenn die Leitung tatsächlich unklar ist). Stellen Sie sicher, dass Sie am Ende klare Markierungen haben, damit Sie es nicht noch einmal machen müssen.
Wenn Sie mit Ihren Nachbarn nicht in Streit geraten oder auf andere Weise aktiv feindlich eingestellt sind, ist es oft eine gute Idee, das Projekt trotzdem mit ihnen zu besprechen - und sie kennen möglicherweise Grenzmarkierungen, die Sie nicht sind , wenn sie existieren, aber nicht offensichtlich sind. Wenn Sie sich beide einig sind, wo die Grenze liegt, brauchen Sie im Allgemeinen keinen Vermesser, aber ein Vermesser wird Ihnen helfen, sicherzustellen, dass alles auf dem neuesten Stand ist, wenn es Raum für Streitigkeiten gibt.
Ein letzter Vorschlag (obwohl Sie einen Zaun einsetzen): Pflanzen Sie etwas, das lange hält (im Nordosten der USA sind einfache gelbe Narzissen eine gute Wahl), in der Nähe jeder Grenzmarkierung und / oder entlang der Linie. Sie geben Ihnen jedes Frühjahr einen Hinweis darauf, wo sich die Ecken (und Linien, wenn Sie entlang ihnen pflanzen) befinden. Dies ist viel leichter zu erkennen als ein rostiges Eisenrohr in braunen Blättern. Ein neuer Anstrich auf den Markern selbst alle paar Jahre kann ebenfalls hilfreich sein.
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Ihre Stadt sollte diese Informationen in den Akten haben, da wahrscheinlich eine Umfrage für den Verkauf der Immobilie erforderlich war. Je nachdem, wo Sie sich befinden, haben Sie möglicherweise eine Kopie der Umfrage erhalten, als Sie die Immobilie gekauft haben.
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