Welche Art von Auftragnehmer (falls vorhanden) sollte ich für diesen Deckenriss anrufen?

Es gibt einen sehr schmalen Riss in meiner Wohnzimmerdecke, wie unten abgebildet. Wie Sie sich vorstellen können, geht es mir nicht so sehr um den Riss selbst, sondern um die Verfärbung auf beiden Seiten.

Ich bin mir ehrlich gesagt nicht sicher, wie lange es schon dort ist (möglicherweise schon als wir eingezogen sind, vor ungefähr 8 Monaten), aber es war definitiv so vor ein paar Monaten ohne Änderungen, die ich beobachtet habe.

Wenn ich richtig messe, gibt es im zweiten Stock direkt über dem Riss nichts Besonderes, aber es ist nur ein paar Meter von einer ziemlich schweren Whirlpool-Wanne entfernt.

Meine Frage ist, braucht dies Aufmerksamkeit und wenn ja, welche Art von Auftragnehmer (falls vorhanden) sollte ich anrufen? ( Bodenbeläge schienen mir richtig zu sein, aber wenn ich nach Bodenbelagsunternehmen suche, scheinen sie sich hauptsächlich auf Verlegung / Reparaturlackierung zu spezialisieren, und es ist nicht klar, wie sie sagen können, welche von ihnen dies glaubwürdig beurteilen würden.)

Es gibt oder gab ein Leck - diese stammen von Rohrleitungen oder vom Dach oder gelegentlich von einer Wasserverschmutzung auf dem Boden darüber, die nicht schnell beseitigt wurde.

Wenn Sie sich ziemlich sicher sind, dass es sich nicht ausdehnt und Sie nach dem Gebrauch der Wanne oder nach einem Regensturm keine Feuchtigkeit in der Nähe sehen oder fühlen, können Sie einen Maler einstellen und hoffen, dass es sich um ein einmaliges Ereignis handelt.

Wenn es zurückkommt, scheint ein Klempner (oder ein Dachdecker) eine Anforderung zu sein, und damit der Klempner sieht, was los ist, benötigen Sie wahrscheinlich einen Trockenbauunternehmer, um die Löcher zu flicken, die der Klempner machen muss, um herauszufinden, was los ist, und um es zu reparieren . Sie möchten keine Klempnergebühren für die Reparatur von Trockenbauwänden zahlen.

Sie brauchen noch einen Maler, aber der Trockenbauunternehmer malt möglicherweise auch.

Ich glaube, Sie sind noch nicht bereit für einen Auftragnehmer. Ich würde diesen Abschnitt abkratzen und mit einem Stück Klebeband neuen Trockenmauerschlamm hinzufügen und sehen, ob er wieder reißt. Es gibt Kits in großen Läden für 10 US-Dollar.

Ich würde dann den Bereich und Ihre Whirlpool-Nutzung verfolgen. Das Befüllen einer großen Whirlpool-Wanne mit Wasser ist eine Tonne Gewicht - viel mehr als die Wanne selbst. Hinzufügen von zwei oder mehr Erwachsenen zum Bereich und das ist viel Gewicht. Mein Punkt ist, dass Ihr Riss wirklich gerade ist und ich würde wetten, dass das Geld parallel zu den Balken oben ist. Ich denke, Sie werden auf einem Ihrer Balken flexibel und es drückt ein wenig ab. (Sie haben möglicherweise einige sehr leichte Wasserprobleme, aber das ist schwer zu sagen - Sie würden oft viel mehr Vergilbung sehen, wenn es ein Leck gäbe. Es könnte jedoch nur ein Bodenspritzer aus dem Badezimmer sein.)

Wenn Ihr Riss nicht zurückkommt, lassen Sie die Struktur an der Decke besser von einem Trockenbauer integrieren. Wenn ein Riss zurückkommt, würde ich wahrscheinlich die Balken von unten verstärken, was bedeutet, dass Sie einen Generalunternehmer benötigen - jemanden, der mit Gewichtsbelastung und Rahmung vertraut ist. Er sollte in der Lage sein, mit der Trockenbauwand umzugehen, nachdem er die Balken verstärkt hat.

Befindet es sich unter der Badewanne, besteht eine gute Wahrscheinlichkeit, dass das Leck auf einen schlecht abgedichteten Überlauf zurückzuführen ist. Es ist ziemlich einfach zu überprüfen. Lassen Sie das Badewasser einfach über den Überlauf laufen und prüfen Sie, ob an der Stelle des Risses ein Tropfen oder eine Verfärbung auftritt. Sie können eine neue Überlaufdichtung für etwa 10 Dollar im örtlichen Baumarkt für irgendwo in der Nachbarschaft kaufen, und der Austausch ist ein ziemlich einfacher Vorgang.

Diese Farbe um den Riss bedeutet Feuchtigkeit. Vielleicht von einem Leck, vielleicht von Unachtsamkeit mit Kindern in der Wanne usw.

Was ich persönlich tun würde, ist, die Trockenmauer in diesem Bereich von einem "Balken" zum anderen in der Decke über die gesamte Länge des Risses wegzuschneiden. Solange Ihr ausgeschnittener Bereich weniger als ein Blatt Trockenbau umfasst, geben Sie kein "zusätzliches" Geld aus. Wenn es größer als ein Trockenbau ist, müssen Sie es anpassen, aber es sollte nicht sein.

Der Grund, warum ich sage, ein so großes Stück herauszuschneiden, ist einfach. Bei einer ordnungsgemäßen Reparatur müssen Sie das trotzdem tun. Ein Patch-Job, der mehr als nur Spackle ist, bedeutet, zuerst eine leicht zu füllende Form zu schneiden. Von Strahl zu Strahl ist es verdammt einfach, Sie müssen keine seltsamen Dinge tun, um das Pflaster an Ort und Stelle zu halten. Als nächstes kommt das Wasser. Wenn dieser große Teil entfernt ist, können Sie jeden Wasserhahn im Haus mindestens 10 Minuten lang einzeln einschalten. Überprüfen Sie dann, ob die "Balken" nass werden. Es ist wirklich wichtig, "jeden" Wasserhahn laufen zu lassen, da Wasser einen wahnsinnig langen Weg gehen kann. Das Wasser auf einer Seite des Hauses könnte von der anderen Seite klar sein. Es gibt keinen Grund, im ersten Stock Wasser laufen zu lassen. Wasser kann Holz "aufsteigen", aber es würde nicht so aussehen und man würde die Farben entlang der Wände sehen.

Mit dem großen Loch sollten Sie in der Lage sein, eine allgemeine Vorstellung davon zu bekommen, woher das Leck kommt. Wenn Sie kein Wasser sehen und nicht glauben, dass es mager ist, tragen Sie eine großzügige Schicht Mehl (zum Kochen) auf alle "Balken" in diesem Bereich auf. Die Blume wird nass, wenn es nur wenig Wasser gibt.

Wenn Sie ein Leck haben, rufen Sie einen Klempner an, er wird das große Loch zu schätzen wissen. Wenn Sie kein Leck haben, überprüfen Sie die Abdichtung um die Wanne. Sie sollten in der Lage sein, einen Eimer Wasser auf den Boden im Badezimmer zu gießen, und er sollte auf dem Boden bleiben und nicht darin einweichen. Gießen Sie keinen Eimer. Aber mit dem Mehl an Ort und Stelle vielleicht ein Glas gießen. Wenn Sie dann Wasser sehen, müssen Sie Ihre Wanne wahrscheinlich erneut abdichten. Dies ist einfach, wenn Sie Kinder haben. Sie spritzen Wasser, und es geht unter der Wanne in den Boden und "leckt" auf den Boden darunter.

Wenn Sie dann kein Wasser sehen, fahren Sie einfach mit den Reparaturen fort. Wenn Sie Wasser sehen, reparieren Sie die Lecks und fahren Sie mit den Reparaturen fort.

Um das jetzt klaffende, mit Mehl gefüllte Durcheinander zu reparieren, kaufen Sie das zusätzliche Mehl ein. Wenn es nicht nass wurde, sollte es wirklich einfach sein. Dann sprühen Sie das gesamte Holz im Bereich richtig gut mit Bleichmittel ein (wenn Wasser vorhanden ist, hilft dies wirklich, Schimmel zu vermeiden). Setzen Sie die neue Trockenbauwand ein und sichern Sie sie (Schrauben funktionieren am besten, aber die Nägel sind in Ordnung). Beenden Sie sie dann wie gewohnt. Trockenbau Klebeband, malen und mischen.