Ich besitze ein Traktathaus aus Südkalifornien, das 1995 gebaut wurde. Es gab eine Bauoption für eine Garage für 3 Autos (Standard 2 Autos mit Tandemgarage) oder ein Superfamilienzimmer, in dem die Erweiterung, die die Tandemgarage erstellt, als Teil der Garage genutzt wird Familienzimmer statt Garage. Mein Haus hat derzeit die Garage für 3 Autos und ich möchte es in ein Super-Familienzimmer umwandeln. Ich habe die ursprünglichen Baupläne (die von schrecklicher Qualität sind) gezogen, aber ich kann feststellen, dass die derzeitige Wand, die die Tandemgarage vom Haus trennt, nicht tragfähig ist. Ich bin der Meinung, dass dies eine recht direkte Umwandlung sein sollte, aber nachdem sie mit Zeichnern und Auftragnehmern gesprochen haben, scheinen sie sich als viel umfangreicher zu erweisen und haben mich mit ein paar spezifischen Fragen konfrontiert:
Der aktuelle Garagenboden fällt (wie erwartet) von hinten nach vorne 1 3/4 Zoll bis 4 Zoll ab. Ich frage mich, wie ich diesen Boden richtig nivellieren kann, damit ich mich an die Bauvorschriften halten kann.
Benötigt dies einen Statiker (wie von einigen Zeichnern vorgeschlagen)? Ich dachte, dass es nur zusätzlichen Beton mit etwas Bindemittel erfordern würde ...
(Aktualisiert am 18.05.18) Ein Architekt und ein Ingenieur sagten mir, dass die Stadt den Austausch der Platte verlangen wird, da diese nicht mit einer Feuchtigkeits- / Dampfsperre versehen ist. Hört sich das für jeden richtig an?
Ein anderer Vorschlag von jemandem, der früher am Bau war, war, 2x4 auf seiner Seite zu verwenden, um einen Boden auszurahmen und bis zur Ebene zu unterlegen. Dachte, ich würde das da draußen als möglichen Vorschlag werfen und sehen, was die Leute denken.
Hier sind einige Bilder, damit Sie sich ein besseres Bild von Platz und Neigung machen können:
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