Was muss ich über Radonwerte zu Hause wissen? Welche Ebenen sind sicher und beeinflussen den Wiederverkaufswert?

Meine Frau und ich wollen unser erstes Zuhause kaufen. Wir haben kürzlich eine gefunden, aber ein Bericht besagt, dass die Radonwerte im Haus unbefriedigend sind. Ich war mir der Radonwerte in Haushalten noch nie wirklich bewusst, aber natürlich, schauen Sie nach und es ist keine gute Sache. : - /

• Welche Möglichkeiten habe ich, um den Radonspiegel im Haushalt zu verringern?
• Wenn der Radonspiegel im Haus hoch ist und ein Abschwächungssystem installiert ist, bedeutet dies, dass der Radonspiegel außerhalb des Hauses genauso hoch ist? Was ich damit meine ist, sind Radonwerte nur eine Sorge im Inneren, weil sie sich in einem geschlossenen Raum versus außerhalb im Freien ansammeln, wo sie verdünnt werden?
• Der jüngste schlechte Bericht hat mich veranlasst, den Kauf dieses Hauses zu überdenken, selbst wenn ich über den Preis verhandelte, um die Radonreduzierung auszugleichen. Ist meine Sorge berechtigt? Oder kann die Installation eines Systems das Problem so beheben, dass es kein Problem darstellt?

• Ich habe in einer verwandten Frage eine ziemlich detaillierte Antwort auf Radonminderungssysteme gegeben . Anstatt mich zu wiederholen, empfehle ich Ihnen, dies zu lesen und den Links zu folgen, insbesondere dem EPA-Leitfaden zur Radonminderung für Eigenheimkäufer .

• Radonwerte im Freien werden so gut wie immer Null sein. Es sind nur geschlossene Räume, um die Sie sich sorgen müssen.

• Solange Sie ein Radonsystem installieren lassen können, ohne das Haus wesentlich zu zerstören, und die Radonwerte nicht wahnsinnig hoch sind (100+ pCi / L), ist Radon nicht das Ende der Welt. Bitten Sie den Verkäufer, für einen Radon-Vertragspartner zu zahlen, oder lassen Sie ihn ein paar Tausend vom Verkaufspreis abschlagen und Ihren eigenen Mann einstellen. Ich würde vorschlagen, ein Angebot von einem seriösen Radonunternehmer in der Nähe zu erhalten, damit Sie wissen, wie viel den Verkäufern zumutbar ist. Berücksichtigen Sie auch den Preis einer Person, die einen erneuten Test der Radonwerte durchführt!

Das Haus, in dem ich lebe, hatte jetzt hohe Radonwerte, als wir es getestet haben, bevor wir es gekauft haben. Wir haben im Kaufpreis verhandelt, dass der Verkäufer für die Radonreduzierung zahlen soll. Wir haben ein Unternehmen mit der Installation des Radonminderungssystems beauftragt. (Stellen Sie sicher, dass Sie die Lizenz überprüfen. Die meisten Staaten müssen den Installateur lizenzieren. Wir haben dort eine Lektion gelernt.) Um das System einzubauen, bohren sie ein Loch in Ihren Keller. Es gab zwei Möglichkeiten für uns, sie konnten das Entlüftungsrohr an der Seite des Hauses oder durch die Garage und durch das Dach führen. Wir haben uns für die Garagenoption entschieden, weil sie besser aussah. Der Ventilator läuft ständig, um das Radon abzusaugen und aus dem Dach zu entlüften. Sie versiegelten auch die Sumpfpumpengrube, so dass dort keine Luft aufsteigen konnte.

Sie können Radon-Test-Kits nach Hause schicken. Wir testen sie etwa einmal im Jahr, um sicherzustellen, dass die Werte immer noch unter 4 liegen.

Ich glaube nicht, dass Radon Sie davon abhalten sollte, das Haus zu kaufen. Es ist in meiner Gegend sehr verbreitet. Ein geeignetes Radonminderungssystem ist erforderlich, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.

Sie können einen Radonschutzventilator für ca. 100 USD zusammen mit einem Entlüftungsrohr kaufen . Denken Sie daran, dass die Lebensdauerkosten höher sind als der Preis des Teils, da Sie es kontinuierlich ausführen müssen. Sie sollten auch überprüfen, ob der Lüfter die Radonwerte unter 4 pCi / L reduziert.

Hier ist eine Ressource auf , herauszufinden , welche Art von Leistung Sie für einen Lüfter benötigen.
Außerdem finden Sie hier eine Seite mit Überlegungen, bevor Sie mit der Installation eines DIY-Radonschutzsystems beginnen.

Wenn der aktuelle Eigentümer nicht bereit ist, ein professionell installiertes System zu kaufen und es vor dem Schließen erneut zu testen, müssen Sie mit diesen Kosten selbst rechnen, nachdem Sie das Problem besessen haben. Kein DIY-Projekt. Ich bin zertifizierter Hausinspektor und sehe, dass viele Käufer in dieser Situation vor den Häusern davonlaufen.