Sind Kurzzeitmieten (Airbnb usw.) in Singapur legal?

Sind Kurzzeitmieten wie die von Airbnb , Roomorama usw. in Singapur legal? Es gibt offensichtlich viele Inserate, und Roomorama hat seinen Hauptsitz in Singapur, aber es gibt auch viel Aufsehen über „ illegale Ferienwohnungen “ im Internet . Wenn ich jedoch das Kleingedruckte lese, obwohl die Untervermietung von Sozialwohnungen durch das Housing Development Board (HDB) eindeutig gegen die Regeln verstößt (Bußgelder bis zu 200.000 S $ und Wohnungsverlust !), Kann ich nichts über den Status von Privatunterkünften herausfinden.

Ich bin auch neugierig auf die Durchsetzung oder das Fehlen von Durchsetzungsmaßnahmen, da ich davon ausgehe, dass die Regeln ursprünglich eingeführt wurden, um zu verhindern, dass Menschen ihre Wohnungen in Schlafsäle verwandeln, und nicht für kurze Aufenthalte von ein paar Nächten.

Update: Mit Wirkung zum 30. Juni 2017 ist die Vermietung von Privateigentum in Singapur für einen Zeitraum von weniger als drei Monaten oder an Personen ohne Wohnsitz eindeutig illegal . Es ist der Eigentümer, der in heißem Wasser ist, nicht Sie, aber es ist immer noch keine gute Idee, da Ihr Rechtsweg als Gast, wenn etwas schief geht, praktisch null ist.

Dies stellt sich als überraschend nuanciert heraus. Kurz gesagt, während offiziell entmutigt , sind kurzfristige Mieten in Singapur legal oder zumindest nicht illegal .

Die Urban Redevelopment Authority (URA), die Regierungsbehörde von Singapur, die für den privaten Wohnungsbau zuständig ist, stellt Folgendes klar :

Private Wohnimmobilien oder deren Räume innerhalb des Geländes sollten nicht für weniger als 6 Monate täglich / wöchentlich / monatlich kurzfristig vermietet werden.

Und nicht wenige Quellen von Drittanbietern führen dies mit dem gesetzlichen Verbot von Untervermietungen durch die HDB in Konflikt , wobei die URA auch ihr Bestes tut, um die beiden zu verwischen . Eine faszinierende Antwort von James Chua, CEO des in Singapur ansässigen Kurzzeitmietunternehmens PandaBed.com , auf Quora lautet jedoch:

"... die Leitlinie ist kein Gesetz, da sie nicht in einem Rechtsakt kodifiziert ist. Die URA gab auf Anfrage der Öffentlichkeit in der" Straits Times "am 26. Mai 2012 eine Erklärung ab, in der sie zugestand, dass die Leitlinie gültig ist Keine "Entscheidung", betonte aber, dass die URA "von Zeit zu Zeit Leitlinien herausgibt, um Transparenz und Klarheit darüber zu schaffen, wie die URA ihre Aufgaben gemäß dem Planungsgesetz wahrnimmt" ...

Und fasst zusammen:

• Kurzfristige Vermietung ist für Privateigentum NICHT ILLEGAL
• Die in der Presse verbreitete "6-Monats-Mindestmietdauer" ist kein Gesetz, sondern eine Richtlinie der URA (Leasing-Richtlinie).
• Besitzer von Kurzzeitmiethäusern sollten sicherstellen, dass die Gäste die Nachbarschaft nicht stören, da sie sonst Gefahr laufen, Probleme mit der URA zu bekommen
• Die URA ist nur befugt, Maßnahmen zu ergreifen, wenn der Gast die Nachbarschaft stört.

Da es sich bei Singapur um Singapur handelt, wird die URA wahrscheinlich irgendwann "die Affen erschrecken, indem sie ein Huhn tötet" und ein Beispiel für einen armen Airbnb-Gastgeber geben, der seine Wohnung an eine Gruppe Verbindungsbuben vermietet hat, die die Nachbarn terrorisiert haben ... aber zumindest für Bis dahin ist es in Ordnung zu hosten und bei einem Host zu bleiben. Yay!