Ich suche nach einer allgemeineren und prinzipielleren Antwort und verwende Skandinavien heute nur als skizzenhaftes Beispiel für das Szenario, nach dem ich frage. Ich lebe in Skandinavien, wo die Immobilienpreise seit einem Vierteljahrhundert einen ununterbrochenen Blasenboom erlebten. Die...
Das allgemeine wirtschaftliche Denken schreibt vor, dass eine Preiserhöhung zu einer Erhöhung des Angebots führen sollte und dass eine Erhöhung des Angebots dann zu einer Preissenkung führen sollte. Laut Maarten van Poelgeest, ehemaliger Stadtrat von Amsterdam, geschieht das Gegenteil in Amsterdam...
Es gibt Bedenken, dass Auckland, Neuseeland, derzeit eine Immobilienblase erlebt. Auckland ist eine der Top 10 Städte der Welt auf einem Index für unerschwingliche Wohnimmobilien. Die Frage ist: Wie können wir als Ökonomen feststellen, ob die Immobilienpreise eine Blase oder einen echten Marktwert...
Steigende Immobilienpreise werden in den Nachrichten und im politischen Diskurs allgemein als positiv bewertet: Zeitungen machen Schlagzeilen wie "Gute Nachrichten: Die Immobilienwerte steigen " und sprechen von "Erholung der Immobilien", wenn die Immobilienpreise steigen und die Immobilien...
Gibt es in einer Stadt einen messbaren Zusammenhang zwischen Gehaltsniveau und Immobilienpreisen? Oder anders ausgedrückt: Ist es politisch sinnvoll, die Gehälter durch Neuinvestitionen zu steigern, wenn das Ergebnis unbezahlbarer Wohnraum ist? UPDATE: Ich möchte die ursprüngliche Frage nicht...
Papiere wie Ng und Moench (2011) sowie Negro und Otrok (2007) verwenden historische Wohnungsdaten, um latente Variablen zu schätzen, die einem "wahren" oder "wahreren" Maß für die Immobilienpreise oder die Wohnaktivität entsprechen. Ich habe eine Reihe von Serien zusammengestellt, die man als Input...
Sind die Immobilienpreise (Kauf, Miete) in diesem Bereich aufgrund einfacher Kredite (z. B. niedrigere Mindestanzahlung, niedrigerer Zinssatz) teurer? Intuitiv scheint dies der Fall zu sein, da durch die Verfügbarkeit von Krediten mehr Menschen ein potenzieller Käufer sein können, was die Nachfrage...